Aides financières pour l'installation d'une pompe à chaleur en copropriété en 2026
MaPrimeRénov' Copropriété, Certificats d'Économies d'Énergie, éco-PTZ collectif, TVA réduite, aides régionales : découvrez tous les dispositifs mobilisables pour financer l'installation d'une pompe à chaleur dans votre copropriété à Paris et en Île-de-France. Jusqu'à 80 % du coût TTC pris en charge.
MaPrimeRénov' Copropriété
Le dispositif phare de l'État pour la rénovation énergétique des copropriétés.
Taux de financement
Plafonds et bonus
Primes individuelles complémentaires
En plus de l'aide collective, chaque copropriétaire peut bénéficier d'une prime individuelle selon ses revenus :
3 000 €
Ménages aux revenus très modestes
1 500 €
Ménages aux revenus modestes
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Les primes CEE sont versées par les fournisseurs d'énergie (obligés) et varient selon la fiche d'opération standardisée applicable.
BAR-TH-179 : PAC collective
Coup de pouce x3Fiche applicable à l'installation d'une pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau en remplacement d'une chaudière collective au gaz, au fioul ou au charbon. Le montant de la prime bénéficie du coefficient multiplicateur x3 dans le cadre du dispositif Coup de pouce chauffage des bâtiments résidentiels collectifs.
BAR-TH-178 : PAC hybride collective
Coup de pouce x5Fiche applicable à l'installation d'un système hybride combinant PAC et chaudière gaz THPE en collectif. Ce dispositif bénéficie d'un coefficient multiplicateur x5 particulièrement avantageux, rendant cette solution financièrement très attractive pour les copropriétés qui souhaitent une transition progressive.
BAR-TH-180 : PAC sur boucle d'eau
Coup de pouce x4Fiche applicable aux systèmes de pompes à chaleur individuelles raccordées à une boucle d'eau collective. Ce montage innovant permet de bénéficier d'un coefficient x4 et offre une grande souplesse pour les copropriétés avec des besoins hétérogènes entre logements.
Éco-PTZ collectif
Un prêt à taux zéro pour financer le reste à charge sans condition de revenus.
30 000 €
par logement maximum
0 %
taux d'intérêt
15 ans
durée de remboursement max.
L'éco-PTZ collectif est souscrit par le syndicat des copropriétaires après vote en assemblée générale. Chaque copropriétaire rembourse sa quote-part via les charges. Il est cumulable avec l'ensemble des aides mentionnées sur cette page. Pour connaître les étapes de la démarche, consultez notre guide dédié.
TVA à taux réduit de 5,5 %
Les travaux d'amélioration de la performance énergétique des logements achevés depuis plus de deux ans bénéficient du taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %. Ce taux s'applique automatiquement sur la facture de l'installateur, sans démarche particulière de la copropriété. Il concerne aussi bien la fourniture de la pompe à chaleur que la main-d'oeuvre d'installation, à condition que les travaux soient réalisés par un professionnel qualifié RGE.
Aides locales : Paris et Île-de-France
Des aides régionales et municipales viennent compléter les dispositifs nationaux.
Éco-rénovons Paris+
3 000 €
par logement
Prime versée par la Ville de Paris aux copropriétés parisiennes qui réalisent des travaux de rénovation énergétique globale. Le dispositif est accessible pour les copropriétés inscrites au programme et ayant fait réaliser un audit énergétique. Compatible avec MaPrimeRénov' Copropriété et les CEE.
Aide copropriété Île-de-France
7 000 €
par logement
L'aide régionale Île-de-France soutient les copropriétés engagées dans une rénovation énergétique ambitieuse. Elle est réservée aux copropriétés situées dans la région et dont les travaux permettent un gain énergétique significatif. Le montant varie selon la nature des travaux et le profil de la copropriété.
Cumul des aides : jusqu'à 80 % du coût TTC
En combinant l'ensemble des dispositifs disponibles, une copropriété parisienne ou francilienne peut financer jusqu'à 80 % du montant TTC des travaux d'installation d'une pompe à chaleur. Voici un exemple de cumul type pour une copropriété de 30 logements à Paris :
Le montant exact dépend de la situation de votre copropriété. Consultez notre page éligibilité pour vérifier vos conditions d'accès ou simulez vos aides pour obtenir une première estimation.
Questions fréquentes sur les aides pompe à chaleur copropriété
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' Copropriété et les CEE ?
Oui, le cumul est non seulement possible mais recommandé. MaPrimeRénov' Copropriété finance 30 à 45 % du montant HT des travaux, tandis que les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) viennent en complément sous forme de primes versées par les obligés (fournisseurs d'énergie). Les deux dispositifs sont parfaitement compatibles et permettent de réduire significativement le reste à charge pour la copropriété.
Quel est le plafond de dépenses pour MaPrimeRénov' Copropriété ?
Le plafond de dépenses éligibles est fixé à 25 000 € HT par logement pour les travaux de rénovation énergétique globale. Ce plafond s'applique au montant des travaux pris en compte pour le calcul de l'aide, et non au montant total des travaux. Pour les copropriétés classées passoires thermiques (étiquettes F ou G), un bonus supplémentaire de 10 % s'applique en plus du taux de base.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du bonus « passoire thermique » ?
Le bonus passoire thermique de 10 % supplémentaires est accordé aux copropriétés dont le DPE collectif affiche une étiquette F ou G avant travaux. Cette majoration s'ajoute au taux de base de 30 % ou 45 %, ce qui peut porter le financement MaPrimeRénov' à 40 % ou 55 % du montant HT. Le DPE ou l'audit énergétique doit avoir été réalisé dans les cinq dernières années.
Comment fonctionne l'éco-PTZ collectif en copropriété ?
L'éco-PTZ collectif est un prêt à taux zéro pouvant atteindre 30 000 € par logement, remboursable sur 15 ans. Il est souscrit par le syndicat des copropriétaires après vote en assemblée générale. Chaque copropriétaire rembourse sa quote-part via les charges de copropriété. Aucune condition de revenus n'est requise. Il est cumulable avec toutes les autres aides (MaPrimeRénov', CEE, aides locales).
Quelles sont les aides spécifiques à l'Île-de-France ?
En Île-de-France, les copropriétés peuvent bénéficier de l'aide régionale pouvant atteindre 7 000 € par logement pour les travaux de rénovation énergétique. À Paris, le dispositif Éco-rénovons Paris+ offre une prime complémentaire de 3 000 € par logement. Ces aides locales sont cumulables avec MaPrimeRénov' Copropriété, les CEE et l'éco-PTZ, ce qui peut porter la prise en charge totale jusqu'à 80 % du coût TTC.
Pour aller plus loin
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